# etatdate.fr — by Batimundi

> Plateforme française pour établir en ligne un pré-état daté et un état daté de copropriété,
> sans payer 200 à 600 € au syndic. Parcours guidé, OCR de pré-remplissage, documents conformes.

## Concepts clés
- Pré-état daté : document de l'avant-contrat (compromis), cadre L.721-2 du CCH, prix non plafonné chez le syndic.
- État daté : document réglementé (Décret du 17 mars 1967, art. 5), honoraires plafonnés à 380 € TTC depuis le 1er juin 2020.

## Pages principales
- /pre-etat-date : guide complet du pré-état daté
- /etat-date : guide complet de l'état daté
- /etat-date-prix : prix et plafond de l'état daté
- /difference-etat-date-pre-etat-date : comparatif des deux documents
- /pre-etat-date-obligatoire : obligations légales
- /modeles : modèles gratuits à télécharger (PDF remplissable, Word, Excel) et lettres types au syndic
- /modeles/pre-etat-date : modèle de pré-état daté gratuit, guide de remplissage rubrique par rubrique (L.721-2 CCH)
- /modeles/etat-date : modèle d'état daté gratuit, à jour de l'article 5 du décret de 1967 (version du 25 décembre 2025)
- /tarifs : grille tarifaire (pré-état daté dès 49 €, état daté dès 79 €)
- /syndics : offre pour les professionnels
- /faq : questions fréquentes
- /mcp : serveur MCP (accès public aux tarifs, pièces à réunir, aide et prix des syndics ; dossiers pour les pros avec clé API) — endpoint /api/mcp

## Tarifs
- Pré-état daté : 49 € (autonome) / 79 € (accompagné)
- État daté : 79 €